+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Виды приватизации земельных участков

Приватизация земельных участков 1. Приватизация земельного участка в Московской области Подмосковье Одной из форм приобретения права на использование земельного участка по закону может быть его приватизация. Для приватизации земельного участка необходимо собрать довольно много различной документации, более подробно с этим перечнем можно ознакомиться ниже. В процессе приватизации земли могут возникнуть немалые сложности и появиться достаточное количество вопросов, решение этих проблем может затянуть время окончательного подписания и выдачи приватизационных документов, но квалифицированная помощь специалистов по земельной недвижимости практически всегда способна помочь в их разрешении. В подавляющем большинстве случаев приватизация земельного участка проводится в случае, когда на нем находится строение — частная собственность соискателя.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Приватизация земельных участков на территории СНТ. Порядок предоставления участка в собственность

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Виды земельных участков

Приватизация земельных участков 1. Приватизация земельного участка в Московской области Подмосковье Одной из форм приобретения права на использование земельного участка по закону может быть его приватизация. Для приватизации земельного участка необходимо собрать довольно много различной документации, более подробно с этим перечнем можно ознакомиться ниже.

В процессе приватизации земли могут возникнуть немалые сложности и появиться достаточное количество вопросов, решение этих проблем может затянуть время окончательного подписания и выдачи приватизационных документов, но квалифицированная помощь специалистов по земельной недвижимости практически всегда способна помочь в их разрешении.

В подавляющем большинстве случаев приватизация земельного участка проводится в случае, когда на нем находится строение — частная собственность соискателя.

Земельный участок в этом случае должен находиться в пользовании владельца строений на каких-либо договорных условиях выделения земли для обслуживания основного строения и вспомогательных построек.

Застройщик, который желает провести приватизацию земли под домом, должен вначале подать заявление на приватизацию участка в местную администрацию. В форме данного заявления указываются данные заявителя, его налоговый идентификатор, в краткой форме излагаются цели использования земельного участка, приводится предполагаемый размер земельного участка, указываются цели по дальнейшему использованию земли жилищное или дачное строительство, садоводство, коммерческое использование и т.

К заявлению на приватизацию земельного участка прилагаются следующие документы, список которых регламентирован действующим законодательством. Заявитель обязан представить те документы на право пользования землей, которые ему выдавались ранее: В обязательном порядке нужно иметь документ, который подтверждает право собственности заявителя на строения, находящиеся на данном земельном участке свидетельство регистрации прав собственности или права наследования, договор купли-продажи, дарения, мены.

Для земельных участков, которые должны состоять на кадастровом учете к заявлению прилагается еще и кадастровый план земельного участка вместе с утверждённым проектом границ земельного участка. Также для правильной приватизации земли нужно предоставить технический паспорт на строение и вспомогательные постройки на земельном участке, выписку из регистрационной палаты о регистрации прав на земельный участок, копию личных документов.

После рассмотрения всей документации на приватизацию участка местные органы власти принимают решение об удовлетворении заявления на приватизацию земельного участка или отказе в данной просьбе.

Рассмотрение заявления и принятие вышеупомянутого решения производится в течение 14 дней с момента подачи заявления в органы местной власти. Срок может быть пролонгирован, если у заявителя нет кадастрового плана и утверждённого проекта границ земельного участка, тогда работники комитета по управлению муниципальным имуществом должны сами направить в отдел кадастра при данном органе местного самоуправления запрос на изготовление проекта границ земельного участка.

Время, которое дается на такое изготовление и утверждение регламентируется максимальным сроком в один месяц.

Если выносится решение о приватизации земли под домом и предоставлении земельного участка заявителю, то оно выдается заявителю на руки с приложением проекта границ земельного участка.

После того, как решение принято, для тех земельных участков, которым это необходимо, изготавливается новый кадастровый план с отмежеванием по границам соседних участков. Решением местного органа власти на основании федерального закона о приватизации земельных участков различного назначения и для различных собственников такая приватизация земли производится либо бесплатно, либо после выкупа земельного участка.

Всё вышесказанное является общими принципами приватизации участков земли, но существуют и местные особенности в этом процессе. Проведение приватизации земельных участков может быть осложнено различиями в региональном подходе к этой проблеме, причем, если где-то можно и не спешить с такой процедурой, то в регионах, где к земле наблюдается повышенный интерес и большой спрос.

Несомненно, с первую очередь, это касается приватизации земли в Московской области и Подмосковье. Тут иногда вопрос стоит так, что тот, кто не спешит с приватизацией участка, может остаться и без него. Проблем можно избежать в случае обращения к профессионалам своего дела, специалистам агентств недвижимости.

Они помогут правильно оформить бумаги, документы на приватизацию земельного участка, причем, со знанием норм и особенностей по приватизации земли в Подмосковье. Есть несколько причин отказа местных органов власти в приватизации участка, но основная из них это отсутствие земельного участка в наличии, то есть юридически он никак не закреплен за заявителем.

Однако, если заявитель пользуется землей свыше 15 лет, то скорее всего вопрос и в этом случае будет решен положительно. Вообще, всегда лучше, если участок долгое время находится в пользовании, тогда вероятность вынесения положительного решения значительно возрастает.

Также причиной отказа в приватизации земельного участка может быть назван факт отсутствия свободных территорий. Но заявитель, который уверен в наличии таких территорий и знает, что они никем не приватизированы, имеет право оспаривать отказ местных властей через суд.

Но, даже получив положительное решение местного совета, без оформления акта на землю обойтись нельзя. Эта работа проводится через землеустроительные фирмы, лучше, если она базируется в том же районе и имеет положительные отзывы и хорошую репутацию у людей, которые пользуются у заявителя авторитетом и вызывают особое доверие.

Такие агентства имеют в своем составе профессионалов хорошего уровня с, безусловно, четким и грамотным выполнением своих задач. После замеров участка и согласования его границ с владельцами соседних земельных участков выписывается акт и составляется новый кадастровый план.

Длительность процесса приватизации земельного участка для Московской области составляет около месяцев и требует довольно значительных финансовых затрат.

После составления государственного акта приватизации, соискатель официально является собственником земельного участка. Сама же цена выкупа земельного участка в Подмосковье не зависит от количества жителей в населенном пункте, а больше от соотношения спроса и предложения, от качества земли, местоположения и целевого назначения земельного участка.

По сравнению с другими регионами России цена эта на порядок выше. Но и такие условия по приватизации земли не устраивают Правительство Москвы и администрацию Московской области. Там считают, что установлены необоснованно заниженные цены выкупа земельных участков при приватизации, эти земли находятся в государственной и муниципальной собственности, тем самым, по мнению руководства Москвы и Московской области, ущемляется их конституционное право, как субъектов Российской Федерации и муниципальных образований, свободно распоряжаться своими земельными ресурсами.

Здесь же указывается на ограничение для них свободы экономической деятельности, на нарушение конституционного принципа признания и защиты равным образом всех форм собственности.

Московские городские и областные власти требуют наделения субъектов Российской Федерации и муниципальных образований правом определения стоимости выкупа земельных участков при их приватизации без всяких ограничений. Этот вопрос даже был подан на рассмотрение Конституционного Суда РФ, и, хотя принятии запроса Правительству Москвы было отказано, но Конституционный Суд РФ, тем не менее, при мотивировке отказа указал, что оспариваемые положения по определению стоимости земельных участков, которые находятся в государственной или муниципальной собственности, при их продаже или приватизации участка владельцами зданий и сооружений, расположенных на них, не могут рассматриваться, как нарушающие конституционные права субъектов Российской Федерации и муниципальных образований.

Таким образом, пока для Московской области и Подмосковья действуют цены приватизации земли под домом, исходя из минимальных ставок земельного налога. Более детально все аспекты такой приватизации будут рассмотрены далее в общероссийском масштабе, поскольку, положения о приватизации земельных участков имеют по регионам очень много сходных моментов.

Приватизация земельных участков под домом объектами недвижимости Понятие приватизации земли под домом реализует принцип единой судьбы земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимости, оно закрепляет в законодательстве условия приватизации земельных участков, неотделимых от строений на их площади.

Такое правило вступило в силу после введения Земельного кодекса РФ в г. Теперь же приватизация зданий, строений, сооружений промышленного и жилого назначения не допускается без одновременной приватизации земли, на которой они расположены, за исключением земельных участков изъятых или ограниченных в обороте.

Приватизация земли под домом, строительство которого не завершено и который признан самостоятельным объектом недвижимости, осуществляется одновременно с отчуждением лицу, изъявившему желание приобрести эту недвижимость вместе с земельным участком, им занимаемым и необходимым для обслуживания строений.

Цена выкупа при приватизации земельного участка субъектами Российской Федерации определяется, согласно федерального закона, в зависимости от численности населения, исходя из ставки земельного налога. В населенных пунктах численностью свыше 3 миллионов человек эта цена может быть размером от 5 до кратного размера ставки земельного налога за единицу площади земельного участка, в поселениях с численностью населения от тысяч до 3 млн человек - от 5 до кратного размера ставки земельного налога, до тысяч человек - в размере от 3 до кратного размера этой ставки земельного налога во всех случаях она исчисляется на начало текущего года.

Таким образом, выкуп при приватизации земли производится по ценам земельных участков, исходя из минимальных размеров ставки земельного налога для данной категории земли. В случае приватизации земли под домом эта ставка берется для участков, на которых разрешено жилищное строительство.

Такой порядок исчисления выкупной цены в случае приватизации участка, когда за основу берется ставка земельного налога, превалирует над всеми остальными методами определения выкупной стоимости. Иными словами порядок определения выкупа приватизируемых земельных участков на основе их рыночной стоимости не могут применяться в отношении земельных участков при приватизации вместе с домом или иными объектами недвижимости, а также в отношении собственников зданий, строений, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

В Законе о приватизации земельных участков есть также положение об установлении на цену выкупа земельного участка поправочного коэффициента, учитывающего основной вид использования недвижимости, расположенной на нем. Их размеры колеблются от 0,7 до 1,3. Хотя в большинстве случаев поправочные коэффициенты принимаются равными единице.

Отсутствие методик расчета поправочных коэффициентов по учету вида использования строений на земельном участке не может служить основанием для отказа в приватизации земли под домом. Итак, для приватизации земельных участков под домом в целях осуществления на нём любого вида деятельности заинтересованное лицо обращается в исполнительный орган местного самоуправления с заявлением с приложением соответствующих документов.

Это нотариально заверенная копия документа о праве собственности на земельный участок и объекты недвижимости, находящиеся на нем, далее, требуется для приватизации участка кадастровый план земельного участка выписка из государственного земельного кадастра , удостоверенная соответствующим территориальным органом, на который возложены функции по ведению государственного земельного кадастра.

В состав документации на приватизацию земельных участков, которые будут приватизироваться вместе со строениями входят: Для юридических лиц дополнительно требуются нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации предприятия, нотариально заверенная копия свидетельства ИМНС РФ о внесении записи о регистрации юридического лица в ЕГРЮ, выписка из протокола заседания уполномоченного органа юридического лица о приобретении в собственность земельного участка, заверенная его печатью.

При наличии в уставном капитале юридического лица долей государства, его субъекта или муниципального образования нужны сведения о её размере выписка из реестра акционеров для акционерных обществ или иной документ. На практике эти документы имеют определенную форму, берутся в различных инстанциях и имеют разные сроки действия.

Таковая справка о нормативной стоимости земли может быть выдана земельным комитетом только при предъявлении документа с печатью местного совета. Следует помнить, что по закону "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что в случаях неопределенной кадастровой стоимости земли, при приватизации земельных участков под домом применяется нормативная цена земли.

Комитеты по земельным ресурсам и землеустройству или территориальные органы Росреестра производят выдачу заинтересованным лицам документа о нормативной цене земли приватизируемого земельного участка.

Такая справка о цене нормативной цене земельного участка выдается по состоянию на дату начала приватизации на основании заявления физического, юридического лица или Комитета по управлению городским имуществом. В заявлении обязательно должна быть указана дата, на которую запрашиваются сведения.

В форме справки о нормативной стоимости земли приводится расчет этой цены с приведением сведений о площади земельного участка с указанием её по видам угодий для случая приватизации земли под домом это только один вид и нормативной цены за единицу площади.

По этим данным выводится общая нормативная цена участка. Однако, во всех случаях нужна справка о размере земельного налога и площади земельного участка, заявленного для приватизации, Выдается она в ИФНС района лицам, желающим провести приватизацию земельного участка, при этом площадь земельного участка должна полностью соответствовать площади, указанной в документах, описывающих земельный участок.

При расхождении данных о площади участка, местный комитет по землеустройству и земельным ресурсам сравнивает его с предельно допустимым, исчисляемым отдельно для каждого участка с соответствии с инструкциями по межеванию земель. Если площадь менее допустимой, то в справке об оценочной стоимости участка указывается площадь та же, что и в правоустанавливающем документе.

При превышении допустимых значений площади вносятся изменения в правоустанавливающий документ с указанием действительного её значения. По содержанию справка о размере земельного налога и площади земельного участка включает данные владельца, кадастровый номер земельного участка, значение его площади и наименование категории земли, её разрешенное использование, и местоположение.

Далее приводится дифференцированная налоговая ставка по состоянию на начало текущего календарного года в процентах с приведением наименования нормативного правового акта, на основании которого она установлена.

Итогом справка о размере земельного налога является сумма земельного налога, удостоверенная подписью руководителя ИФНС РФ при местной администрации.

Технический паспорт на дом, расположенный на земельном участке. Технический паспорт на дом должен быть предоставлен в составе остальных документов на приватизацию участка земли, он выдается в БТИ после проведения технических замеров дома.

Он содержит адрес строения, наименование БТИ, год постройки дома, площадь застройки общая и жилая. Вообще, технический паспорт на дом содержит очень важную информацию для расчета налогообложения недвижимости, в том числе и земли после приватизации земельного участка, вместе с совокупной стоимостью домовладения.

Также в техническом паспорте на дом указано, из чего состоит дом, год постройки каждой части дома, квадратура и стоимость строения на дату проведения замеров. Обязательно вычерчивается в техническом паспорте ситуационный план, то есть схема участка и расположенного на нем дома, и поэтажный план схема дома со всеми этажами, цокольным уровнем и подвалом.

Важной частью техпаспорта на дом является экспликация, такая таблица, в которой прописаны наименования всех помещений с их площадями, причем, названия помещений определяет сам хозяин, исходя из их назначения.

В отсутствие технического паспорт на дом его надо обязательно получить, иначе приватизация земли под домом будет невозможна. Справка об оценочной стоимости вашего участка в БТИ Ведение дел о приватизации земельных участков требует предоставления справок об оценочной стоимости земельных участков, которые выдаются в уполномоченных органах местной власти.

Надо помнить, что эта справка о стоимости участка ограничена по сроку действия и действительна в течение 1 месяца. Предварительно для её составления требуется расчет стоимости земельного участка.

Установление цены в случае приватизации земли ведется от размера ставки земельного налога, это основной метод определения стоимости выкупа участка если не предусмотрена его бесплатная приватизация. Есть отдельные варианты, когда приватизация участка ведется с выкупом по рыночной стоимости, они немногочисленны и стоят особняком.

В этом случае для выдачи справки об оценочной стоимости участка используются разные методы: Направления исследования у разных методов тоже различны, так методы сравнения продаж, выделения и распределения основываются на сравнительном подходе.

Такие методы, как метод капитализации земельной ренты, остатка и предполагаемого использования — на доходном подходе. На основе затратного подхода с проведением расчетов стоимости воспроизводства или замещения улучшений приватизируемого земельного участка используются методы остатка и выделения.

Как бы то ни было, но при постоянном изменении законодательной базы и принятии новых местных постановлений, а также существовании целого ряда исключений и выделения части земель в особый статус, нельзя исключить и такой момент, что приватизация земельных участков под домом или строениями иного назначения может быть проведена с образованием выкупной цены по иным правилам.

Потому и надо хорошо себе представлять механизм расчета при выдаче справки об оценочной стоимости вашего участка.

Бесплатная приватизация земли в Украине в 2019 году: цены и сроки

Формы приватизации земельных участков несельскохозяйственного назначения Приватизация земельных участков несельскохозяйственного назначения может производиться в следующих формах: Кабинет Министров Республики Узбекистан Кабинет Министров Республики Узбекистан в сфере приватизации земельных участков несельскохозяйственного назначения: Органы государственной власти на местах Органы государственной власти на местах в сфере приватизации земельных участков, несельскохозяйственного назначения: Агентство по управлению государственными активами Республики Узбекистан Агентство по управлению государственными активами Республики Узбекистан в сфере приватизации земельных участков несельскохозяйственного назначения:

Вас интересует как получить земельный участок в собственность? Процесс приватизации на первый взгляд может показаться довольно простым и понятным, ведь законодательство четко устанавливает порядок, процедуру, сроки проведения.

FAQ Приватизация земельного участка Всевозможные операции и юридические процессы с землей возможны лишь при ее приватизации — присвоения права собственности. Земельный Кодекс РФ установил общий механизм приватизации для любого земельного участка, однако процедура может иметь некоторые нюансы, различные от цели и назначения участка. Земли государственного или муниципального фонда передаются физическим лицами и юридическим организациям в собственность или в аренду, взимая определенную плату. Несмотря на это, каждый человек, использующий определенные земли на бессрочной основе или в пожизненном наследовании, может бесплатно получить в собственность участок земли. В таком случае, помимо сборов, предусмотренных законодательством, дополнительная плата не взимается.

Приватизация земельных участков

Порядок приватизации земельных участков Статьей 29 ЗК РФ установлено, что предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со ст. Для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица обращаются в соответствующий орган, в компетенцию которого входит распоряжение истребуемым земельным участком, с заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложением его кадастрового паспорта. Перечень документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельный участок, установлен Приказом Минэкономразвития РФ от 30 октября г. N "Об утверждении перечня документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположены здания, строения, сооружения": В случае отсутствия у собственника здания, строения, сооружения документов, удостоверяющих права на приобретаемый земельный участок, к заявлению прилагается мотивированный отказ в предоставлении информации, выданный в письменной форме органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в связи с отсутствием права на приобретаемый земельный участок, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним; 4 кадастровый паспорт; 5 копия документа, подтверждающего право приобретения земельного участка в постоянное бессрочное пользование, в безвозмездное срочное пользование, в собственность или аренду на условиях, установленных земельным законодательством. В случае если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, орган местного самоуправления на основании заявления гражданина или юридического лица либо обращения уполномоченного исполнительного органа государственной власти в месячный срок со дня поступления указанного заявления или обращения утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Замена понятия "проект границ земельного участка" понятием "схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории" в ЗК РФ произошла в связи с тем, что из Федерального закона от 18 июня г. N ФЗ "О землеустройстве" исключен один из видов землеустройства - территориальное землеустройство. В частности, из видов землеустроительной документации исключены проекты территориального землеустройства в том числе и проекты границ земельных участков. Лицо, которое обратилось с заявлением о предоставлении земельного участка, обеспечивает за свой счет выполнение в отношении этого земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

3.2. Порядок приватизации земельных участков

Данные акты применяются и в тех случаях, когда производится приватизация земельных участков под соответствующими объектами недвижимого имущества. Речь идет о приватизации земельных участков и в тех случаях, когда граждане, имеющие право пожизненного наследуемого владения или право бессрочного пользования участком, переоформляют его на право собственности. Закон о приватизации содержит перечень участков, которые не могут быть приватизированы, однако этот перечень не является полным. Гражданским кодексом РФ статьи и установлено, что оборот земельных участков должен осуществляться в мере, установленной законами о земле.

Также необходимо предоставить документы, удостоверяющие личность гражданина. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, кроме земель изъятых или ограниченных в обороте.

Основания классификации способов приватизации земельных участков Малышева А. Дата размещения статьи: Термин "приватизация" охватывает все формы способы отчуждения земельных участков из государственной или муниципальной собственности в частную.

Приватизация земельных участков

Введение к работе Актуальность темы исследования. Приватизация земельных участков, являясь одним из основных направлений земельной реформы, берущей своё начало с конца - х годов прошлого столетия, на современном этапе развития земельных правоотношений продолжает сохранять своё значение особого механизма, позволяющего трансформировать государственную собственность на землю в частную. Современная земельная политика Российской Федерации направлена на продолжение процессов приватизации земли, развитие и функционирование земельного рынка, формирование системы многоукладного землевладения и землепользования. Земля как пространственный базис, как средство производства последовательно вовлекается в процесс передачи от государства к частным собственникам.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Приватизация земли до конца 2020. Без проекта территории самовольная постройка.

Профессиональные новости Спор о признании незаконным отказа в приватизации земельного участка и отказа в государственной регистрации права собственности на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ на основании судебной практики Московского городского суда Примечание. В данном материале приведены в том числе примеры судебных актов, принятых до Вместе с тем Федеральным законом от В частности, действующая редакция ЗК РФ предусматривает возможность предоставления земельных участков в безвозмездное пользование граждан для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного и крестьянского фермерского хозяйства. Если указанные земельные участки использовались в соответствии с разрешенным использованием более пяти лет, граждане вправе получить их в собственность бесплатно ст.

Приватизация земельного участка

Правовое регулирование приватизации незастроенных земельных участков в поселениях для целей, не связанных со строительством Введение к работе Актуальность темы диссертационного исследования. Пятнадцать лет назад было положено начало земельной реформе в России. Земельные преобразования осуществлялись одновременно с изменением структуры всех экономических связей. Одной из основных целей государственной политики с начала х годов XX века в сфере земельных отношений являлось эффективное использование земель, обеспечить которое предполагалось посредством введения частной собственности на землю и создания рынка земли. В связи с этим центральным звеном земельной реформы стало появление права частной собственности на землю, его закрепление и гарантирование.

Иск об оспаривании отказа в приватизации земельного участка подлежит поскольку это означало бы изменение вида пользования земельным.

В Постановлении Правительства РФ от 4 сентября г. Современное земельное законодательство предусматривает 2 вида приватизации земельных участков сельскохозяйственного назначения: Федеральный закон от 24 июля г. Согласно названному Закону, сельскохозяйственные угодья, предоставленные сельскохозяйственным организациям на праве постоянного бессрочного пользования, могут предоставляться гражданам в соответствии со ст.

Приватизация земли

Продажа участка Виды образования земельного участка Новые земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении существующих и выделе участков из них или из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Земельные участки могут образовываться при создании искусственных земельных участков. Но из этого правила есть исключения.

Оформить право собственности на перечисленные земельные участки можно, обратившись в территориальный отдел Росреестра. Туда нужно предоставить кадастровый паспорт участка и любой документ, подтверждающий факт выделения земельного участка в пользование. Если в документе четко не указан вид разрешенного использования, то дополнительно потребуется отдельный уточняющий документ, где определяется этот вид например, постановление местной районной администрации по местонахождению участка земли. Кроме того, ЗК предусматривает предоставление земли в собственность бесплатно в случаях:

Цены на все услуги Законодательством Украины предусмотрена возможность для граждан, имеющих в пользовании участок земли, получить его в частную собственность.

Также необходимо предоставить документы, удостоверяющие личность гражданина. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, кроме земель изъятых или ограниченных в обороте. Решение о предоставлении земельного участка в собственность должно быть принято в двухнедельный срок со дня подачи заявления в письменной форме в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления. Орган местного самоуправления или по его поручению соответствующая землеустроительная организация БТИ на основании заявления, с учетом зонирования территорий в месячный срок обеспечивает изготовление проекта границ земельного участка и утверждает его.

Способы приватизации земельных участков 6. Способы приватизации земельных участков Способы приватизации земельных участков перечислены в ст. В соответствии с указанной статьей приватизация земельных участков может производиться путем продажи их на аукционе или конкурсе, продажи посредством публичного предложения или без объявления цены, путем внесения земельного участка в качестве вклада в уставный капитал открытого акционерного общества. Кроме этого, в качестве способа приватизации земельных участков собственниками объектов недвижимости следует признать выкуп соответствующих земельных участков. Особенности отчуждения земельных участков определены в ст.

Оформление бесплатной приватизации земельных участков проводится на основании Земельного кодекса Украины ст. Бесплатная приватизация земельного участка для граждан Украины — виды земель Для ведения фермерского хозяйства в размере земельной доли пая от 1,1 гектара в Ивано-Франковской области до 8,8 гектара в Луганской области, в среднем по территории Украины — 4 гектара Для ведения личного крестьянского хозяйства — не более 2,0 гектара; Для ведения садоводства — не более 0,12 гектара; Для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений приусадебный участок в селах — не более 0,25 гектара, в поселках — не более 0,15 гектара, в городах — не более 0,10 гектара; Для индивидуального дачного строительства — не более 0,10 гектара; Для строительства индивидуальных гаражей — не более 0,01 гектара. Один гражданин Украины вправе получить по каждому из этих видов земель по одному земельному участку. Потенциально каждый украинец на протяжении жизни может бесплатно приватизировать 6 земельных участков на площадью до 6,4 га.

Комментарии 13
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Марта

    Чушь собачья! В первую очередь невозможно найти свободную землю! Убил 3 года на это. Даже судился. Результат НОЛЬ!